Pourquoi se faire conseiller par un professionnel avant un investissement ?

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Il est important pour tout investisseur de bien se renseigner sur les lois concernant le type d’investissement qu’il compte effectuer. En effet, cela sera utile pour connaître les conditions nécessaires pour investir, mais aussi les différents avantages que procurent les différents dispositifs de défiscalisation. Faire appel aux services d’un professionnel est un moyen pratique et fiable pour s’assurer de n’avoir rien laissé au hasard.

Le rôle du notaire pour des questions sur son patrimoine

Le notaire est un acteur important lors de l’acquisition d’un bien immobilier. En dehors du fait qu’il pourra apporter de précieux conseils en matière de fiscalité, il est indispensable pour s’assurer du bon déroulement de la transaction entre le vendeur et l’acquéreur. Il permet en effet d’authentifier les actes générés lors de la vente du bien, les rendant ainsi probantes et ayant force exécutoire en temps voulu. Le notaire joue aussi le rôle de guichet unique dans le domaine de la vente immobilière. Notamment pour les différents enregistrements et la perception des taxes liés lors de la vente d’un bien immobilier. Faire appel à ses services garantira la sécurité juridique de la vente.

Défiscalisez via la loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation permettant de se constituer un patrimoine, notamment grâce à la réduction d’impôts qu’elle octroie. Cette loi est destinée aux biens immobiliers acquis neufs ou en l’état futur d’achèvement. Ces biens devront être loués pour une durée de 6 ans, 9 ans où 12 ans pour pouvoir bénéficier d’une défiscalisation. Le montant des réductions d’impôts qui pourront être réalisées sont de 12%, de 18% ou de 21% du montant de l’investissement, en fonction de la durée de mise en location du bien immobilier. Il faut toutefois préciser que seules certaines zones peuvent bénéficier du dispositif Pinel. À savoir les agglomérations de plus de 250 000 habitants, certaines villes de Corse (zone B1) et Paris et sa banlieue (zone A et A bis).

Pourquoi se faire conseiller par un professionnel avant un investissement ?

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